結算對量經(jīng)驗分享
一、構造柱：
大家一看到圖紙上的構造柱三個(gè)字就立馬出來(lái)一個(gè)概念，這是二次結構，其實(shí)不然，關(guān)于工程中的構造柱要分兩種情況進(jìn)行列項和計價(jià)。
1） 結構性構造柱：這種構造柱是在結構平面圖中直接表示出來(lái)的，它的施工工藝和框架柱完全相同，不同的只是截面小一點(diǎn)而已，它也是和主體結構同步進(jìn)行的，之所以稱(chēng)之為構造柱是因為它的配筋不是通過(guò)受力計算來(lái)配筋的，而是按照規范要求的節點(diǎn)措施來(lái)配筋的，它也是先四邊支模澆搗混凝土的，如果有局部與后期的砌體連接的，同樣需要在澆搗混凝土時(shí)預留預埋鋼筋或后期采用植筋的。除了名稱(chēng)以外，所有屬性和施工工藝都是和框架柱一模一樣的。此構造柱在計算工程量時(shí)，不能按構造柱分類(lèi)，計價(jià)時(shí)也不能按構造柱列項，工程量要并入框架柱里計價(jià)，或者根據斷面周長(cháng)單獨列項套框架柱子目進(jìn)行計價(jià)。審計時(shí)，對一些沒(méi)有現場(chǎng)施工經(jīng)驗的年輕人要進(jìn)行施工工藝的解釋和說(shuō)服，一般從事審計的人，雖然不懂施工工藝，沒(méi)有在施工現場(chǎng)呆過(guò)，但都是受過(guò)高等教育的或有過(guò)名師指導過(guò)的，通過(guò)解釋說(shuō)服，大多數審計人員都是能接受施工單位的理由的。有需要時(shí)可以提供監理簽字的證明資料。確認現場(chǎng)施工工藝。此類(lèi)型的構造柱多數出現在懸挑陽(yáng)臺的端頭，還有分戶(hù)墻出外墻的懸挑墻端部，也就是孤墻的端頭。
2） 砌體構造柱：這種構造柱在結構圖中是不用圖例表示的，一般都是在結構施工說(shuō)明里用文字描述的方式表現的，它的施工工藝是先砌墻后立模板澆筑混凝土的，這種構造柱沒(méi)有什么需要解釋的，直接計算其工程量，套構造柱子目進(jìn)行計價(jià)就可以了，但我們多年的對賬經(jīng)驗，很多審計要求提供二次結構的平面布置圖且需要原對應的設計院人員簽字認同，否則，有些砌體位置是否存在構造柱是容易發(fā)生爭議的，由于對賬雙方所處的位置不同，觀(guān)點(diǎn)當然就不一樣了，所以，提醒廣大造價(jià)人員，要催促施工技術(shù)負責人，辦理二次結構的施工平面圖讓設計人員簽字認同，避免結算造成不需要的麻煩。
二、防水導墻
這個(gè)構件大家都知道的，就是廚房衛生間墻下的防水反梁，也有人稱(chēng)之為防水堰，還有有習慣稱(chēng)之為翻邊，各地的口語(yǔ)叫法不同，但原理都是一樣的，都是為了阻止室內水源通過(guò)砌體流向室外的。這個(gè)構件如何正確的進(jìn)行列項和計價(jià)，也要分兩種情況。
1） 一種是常規的施工工藝是在樓層現澆板完成以后，在砌體進(jìn)行施工之前，在已經(jīng)完成的現澆板上砌體位置進(jìn)行清洗后立模板，澆筑素混凝土，這種施工工藝就是圈梁的施工方法，無(wú)可爭議，工程量按圈梁計算列項，套圈梁子目進(jìn)行計價(jià)。
2） 第二種情況，是很多圖紙設計時(shí)考慮構件的整體性，在圖紙中明確規定，廚房衛生間的防水導墻要和現澆板同時(shí)澆搗混凝土，這個(gè)要求就需要在現澆板施工時(shí)，采用吊模板的施工工藝，也就是日常說(shuō)的反梁施工工藝，此時(shí)的混凝土是和現澆板相同的，也是和現澆板同步完成的，所以工程量計算要歸入有梁板子目進(jìn)行計價(jià)。
3） 另外需要說(shuō)明的問(wèn)題，也給大家說(shuō)一下，我工作中經(jīng)常有人咨詢(xún)這個(gè)問(wèn)題，發(fā)現有人認為，這個(gè)防水導墻是在墻下面，只是截面埃了一點(diǎn)，認為應該按混凝土墻列項計價(jià)，砌體砌筑在混凝土反梁或者防水導墻上，他們組成了混合墻，也就是下面按混凝土墻計算，上面按砌體墻計算。個(gè)人認為，這個(gè)是不合理，但至今也沒(méi)有合法的解釋?zhuān)铱偨Y的兩種情況是根據現場(chǎng)施工工藝來(lái)列項和計價(jià)的，也是能夠讓審計接受的兩種情況。
三、植筋
目前各項目可以說(shuō)都是采用植筋技術(shù)進(jìn)行砌體施工的，但作為預算員如果對現場(chǎng)的植筋進(jìn)行計價(jià)呢，根據現場(chǎng)情況也要分兩種情況進(jìn)行結算計價(jià)：
1） 一種情況是圖紙完全按圖施工時(shí)，施工單位為了施工方便，增加模板拆除利用率，在澆搗混凝土時(shí)不進(jìn)行事前預埋，在模板拆除后，進(jìn)行砌體砌筑之前，在混凝土柱梁內進(jìn)行植筋的，此種施工工藝是不能計算工程量和計價(jià)結算的，這部分費用包含在砌體加固的費用里了，砌體加固是要單獨列項計價(jià)的?，F實(shí)施工中，如果采用規范規定的預留預埋鋼筋，在模板拆除時(shí)，要增加不少人工，且模板容易損壞，采用植筋就可以很輕松的拆除模板，而且模板不容易損壞，大大增加了模板的使用率了。
2） 第二種情況是柱梁板等主體構件已經(jīng)完成，因為甲方要求或設計變更，需要在已經(jīng)完成的柱梁板上增加混凝土構件，此時(shí)，只能在原來(lái)的柱梁板上進(jìn)行植筋，才能保增加的構件和原有構件保持整體性，這種情況不是施工單位改變或優(yōu)化施工工藝造成的工作量，而是由甲方或者設計變更造成的工程量，所有增加構件引起的植筋可以單獨列項進(jìn)行計價(jià)的，但需要注意的是，設計變更僅說(shuō)明在什么位置增加什么構件，并沒(méi)有說(shuō)明具體的施工工藝，遇到這種情況，作為項目預算員要提醒現場(chǎng)施工人員辦理現場(chǎng)簽證單。確認現場(chǎng)發(fā)生的植筋規格，植筋數量，這才是結算的合法依據，否則審計只會(huì )認同變更增加的混凝土和鋼筋模板等工程量，至于植筋審計會(huì )不認同的，因為審計無(wú)法判斷此變更送達時(shí)，相關(guān)位置的主體構件是否已經(jīng)完成，是否需要進(jìn)行植筋的。這個(gè)是很多現場(chǎng)施工人員不注意的地方。因為他們不是 的造價(jià)人員，不知道結算的流程和方法，所以，項目預算員適時(shí)提醒很重要。
四、臺階
在工程建筑平面圖上，在入戶(hù)門(mén)位置，是廠(chǎng)房的入室大門(mén)口，圖紙上一般會(huì )有一個(gè)矩形或者等腰梯形的線(xiàn)框，上面寫(xiě)著(zhù)臺階兩個(gè)字。于是，我們計算工程量時(shí)很習慣的把這個(gè)線(xiàn)框的面積計算出來(lái)，作為臺階的工程量，套臺階子目進(jìn)行計價(jià)結算。圖紙中的臺階是由踏步和平臺兩部分組成的。也需要分兩種情況進(jìn)行計價(jià)的。
1） 一種情況是，當臺階面積很小，高度只有兩到三個(gè)踏步的時(shí)候，現場(chǎng)可能就是使用磚直接砌筑而成，也就是說(shuō)此臺階完全由磚實(shí)心砌筑起來(lái)的，此時(shí)可以按照定額計算規則直接計算投影面積套臺階子目進(jìn)行計價(jià)的。
2） 第二種情況是，臺階很寬，一般出墻一米以上，高度超過(guò)三個(gè)踏步的，現場(chǎng)不會(huì )全部用磚實(shí)心砌筑的，都是沿線(xiàn)框三邊砌筑，里面用土方回填，回填土上在做墊層，然后再做面層，此情況需要分兩塊計算工程量，砌體的水平投影面積按臺階計算，這也符合臺階的計算規則，平臺外邊緣另加一個(gè)踏步寬度的規定的，那中間回填土的部分要按填土的投影面積計算工程量，分結構做法層次分別套地面子目進(jìn)行計價(jià)結算。如果工程量不是很大，一并匯總在一種情況里直接按臺階套價(jià)，審計一般也不會(huì )太計較的，此工程量對總價(jià)影響不是很大的。
